cielo sereno (MC)
Civitanova, nuovo piano particolareggiato del Borgo Marinaro: il voto in Consiglio Comunale
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Semplificazione delle procedure di ristrutturazione per i singoli immobili, tutela della storica identità architettonica del quartiere e sblocco di una situazione amministrativa ferma da anni: la prossima settimana il Consiglio Comunale di Civitanova Marche sarà chiamato ad esprimersi sull’adozione del nuovo Piano Particolareggiato del Borgo Marinaro.
Si tratta del secondo passaggio ufficiale di un percorso che, in linea con quanto previsto dalla nuova legge urbanistica regionale, aprirà successivamente la strada alla fase delle osservazioni prima di giungere all’approvazione definitiva dello strumento.
"Con questo piano abbiamo cercato di dare una risposta concreta ad una situazione che si trascina da anni. L’obiettivo è quello di consentire il recupero e la valorizzazione degli immobili, mantenendo al tempo stesso le caratteristiche che rendono il Borgo Marinaro uno dei luoghi più riconoscibili della nostra città", ha dichiarato l’assessore all’Urbanistica, Roberta Belletti.
Dal punto di vista tecnico e architettonico, la nuova programmazione rifiuta l'appiattimento standardizzato dei prospetti e punta a valorizzare la pluralità e la stratificazione delle soluzioni edilizie che hanno modellato il volto del quartiere nel corso dei decenni. Tra le novità più rilevanti per i residenti vi è la significativa riduzione delle Umi (Unità Minime di Intervento), una scelta strategica mirata a superare le rigidità del passato: questa modifica consentirà infatti ai proprietari di programmare e avviare interventi edilizi anche su singoli immobili, senza essere vincolati all'obbligo di procedure complesse o alla necessaria e simultanea concertazione tra numerosi soggetti privati.
"Sono numerosi i cittadini e i proprietari che aspettano di poter intervenire sui propri immobili attraverso regole chiare e strumenti adeguati", ha sottolineato Belletti, evidenziando come l'adozione consenta di archiviare definitivamente la lunga stagione del piano scaduto per restituire certezze al patrimonio immobiliare del borgo.
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