poche nuvole (MC)
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Con deliberazione del Consiglio Comunale a gennaio dello scorso anno veniva approvato il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, approvando, tra l’altro, la vendita dell'area del “Complesso Sportivo dei Campi da Tennis”, sito in Via Arduino Germondani, attraverso asta pubblica o cessione in conto pagamento lavori, con applicazione di procedure semplificate per una variante urbanistica a zona di completamento, al valore di 900 mila euro stimati preliminarmente dall'Ufficio Patrimonio dell'Area Ragioneria.
Contestualmente con Determinazione Dirigenziale veniva affidata all'Agenzia delle Entrate – Uffici del territorio della Provincia di Macerata la stima immobiliare del complesso, finalizzata a stabilire il più probabile valore di vendita e veniva approvato uno schema di accordo di collaborazione per regolare le suddette attività di valutazione.
Con successiva deliberazione del Consiglio Comunale è stata approvata una integrazione al suddetto piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, approvando, tra l'altro, il valore determinato dall'Agenzia delle Entrate – Uffici del territorio della Provincia di Macerata di 910.000,00 e successivamente è stata approvata una ulteriore integrazione al suddetto piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, tuttavia senza variazioni riguardanti il complesso sportivo in questione.
Nel corso delle procedure svolte dall’Amministrazione Comunale si è riscontrato che, seppure in un fermo pressoché totale del mercato immobiliare, potrebbe esserci un elevato interesse per il menzionato immobile ed il valore di stima indicato ed approvato nel piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, potrebbe non essere adeguato alle potenziali offerte in una asta pubblica, con significativo minore introito per il Comune.
Quindi valutate le necessità abitative venutesi a creare a seguito del sisma, tale area, posta nel centro abitato, ha assunto ulteriore valore.
Pertanto l’Amministrazione ritiene opportuno, attivare l'esperimento d'asta pubblica aumentando il valore dell'immobile stesso, allo scopo di valutare il possibile interesse e quindi il potenziale maggiore introito per il Comune considerato che dalla vendita si potrebbe ragionevolmente ottenere un valore maggiore rispetto alla stima, verosimilmente corrisponde ad € 1.450.000,00, da porre a base d'asta e da porre nel prossimo aggiornamento del Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari per il triennio 2017/2019.
Il Sindaco e la Giunta hanno approvato un atto di indirizzo per attivare ed autorizzare l'esperimento di procedura pubblica per la valorizzazione e la vendita dell'area del “Complesso Sportivo dei Campi da Tennis”, sito in Via Arduino Germondani, al valore di € 1.450.000,00; da porre a base d'asta, fornendo al Responsabile P.O. Area Ragioneria Patrimonio le linee di indirizzo per la vendita dell'area del “Complesso Sportivo dei Campi da Tennis”, sito in Via Arduino Germondani, della superficie di circa 4.000 mq, da definirsi con apposito frazionamento.
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